רישום משכנתא בטאבו ​

רישום משכנתא בטאבו עבור הלקוח ​

רישום משכנתא בטאבו עבור רוכש דירה הנוטל משכנתא הוא תהליך משפטי חיוני שמטרתו להבטיח את זכויותיהם של כל הצדדים המעורבים בעסקת מקרקעין, במיוחד כאשר מדובר בהלוואות המובטחות באמצעות נכס מקרקעין. במאמר זה נבחן את החשיבות של רישום המשכנתא ואת תפקידו הקריטי של עורך הדין בתהליך זה.

חשיבות רישום המשכנתא בטאבו 

רישום המשכנתא בטאבו הוא הצעד הסופי בהבטחת זכויותיהם של המלווים והלווים בעסקת המשכנתא. הרישום בטאבו מקנה תוקף חוקי למשכנתא ומבטיח את זכויות הבעלות על הנכס למלווה במקרה שהלווה לא יעמוד בהתחייבויותיו. הוא גם מונע מכירת הנכס לצד שלישי ללא הסכמת המלווה ומבטיח שקיפות בעסקאות מקרקעין.

שלב א' - איסוף מסמכים ותשלום אגרה

עורך הדין מקבל מהלקוח ומהבנק למשכנתאות את המסמכים הרלוונטים לעסקה, לרבות: תעודות זהות, שטרות משכנתא, ייפוי כוח, הסכם המשכנתא ועוד.רשימת המסמכים יכולה להשתנות ממקרה למקרה ומבנק לבנק. 

שלב ב' - הגשת המסמכים לטאבו ותשלום אגרה

באמצעות כרטיס חכם המחובר לטאבו, עורך דין יגיש את המסמכים לטאבו ותוך כדי התהליך יבצע פעולת תשלום אגרה ממשלתית עבור הלקוח.

שלב ג' - מעקב ובדיקה

עורך הדין יעקוב אחר תשובת הטאבו שיכולה להיות: בקשת מסמכים נוספים, עדכון פרטים או אישור. במקרה של בקשה למסמכים נוספים / עדכון פרטים - עורך הדין יפעל להשלים ת שחסר עד לרישום המשכנתא בפועל. 

שלב ד' - אישור ועדכון

בשלב הסופי, עורך הדין יקבל אישור על פעולת הרישום ונסח מעודכן ובו משכנתא רשומה. מיד לאחר מכן, עורך הדין יעדכן את הלקוח וישלח לו את המסמכים המעידים על פעולות הרישום. 

 צריכים לרשום משכנתא בטאבו?  צרו איתנו קשר עוד היום 050-2070991